স্থির-হার বন্ধক এবং পরিবর্তনশীল-হার বন্ধকের মধ্যে একটি পার্থক্য কী?


উত্তর 1:

পরিবর্তনশীল হারগুলির স্থির চেয়ে সাধারণত প্রাথমিক হার কম থাকে। তবে সেই হারটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাল, সাধারণত পাঁচ বা সাত বছর (তবে কখনও কখনও এক হিসাবে সংক্ষিপ্ত হিসাবে)। প্রাথমিক সময়ের পরে, প্রাথমিক ডকুমেন্টেশনে যে হার রেঞ্জ ইয়ার্ডস্টিক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সে অনুযায়ী হারটি পরিবর্তিত হবে। প্রধানটি হ'ল এটি বর্তমান (সেই সময়ে) হারগুলি প্রতিবিম্বিত করতে পরিবর্তিত হবে। বেশিরভাগের প্রাথমিক সমন্বয়ের পরে তারা কতক্ষণ পরিবর্তন করতে পারে তার একটি সীমাও রয়েছে।

সুতরাং আপনি যদি মনে করেন যে আজ থেকে পাঁচ বছর আপনার বেশি আয় হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে তবে এটি একটি স্মার্ট পদক্ষেপ হতে পারে তবে ঝুঁকি ছাড়াই নয়। যদি সেই সময়গুলিতে হারগুলি উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বাড়তে থাকে, তবে আপনার বৃহত্তর আয়ের পরিমাণের তুলনায় আপনি আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি যদি আর্থিকভাবে স্বাস্থ্যকর হন তবে আপনি সম্ভবত নতুন বন্ধকটি নিয়ে সে সময় সম্পূর্ণ পুনঃতফসিল করতে পারেন (বা এর আগেও, তবে কোনও পূর্বের অর্থ প্রদানের জরিমানা পরীক্ষা করে দেখুন, যদি আপনি এটি নির্দিষ্ট সময়ের আগে পরিশোধ করেন তবে)

.তিহাসিকভাবে, পরিবর্তনীয় হারগুলি প্রায় এক স্থির নীচে পুরো পয়েন্ট হয়ে থাকে তবে আমি যে হারগুলি ইদানীং দেখেছি সেগুলি প্রায় ততটা পার্থক্য দেখায় না।

একটি নির্দিষ্ট হারের সুবিধা হ'ল paymentsণের আয়ুতে আপনার অর্থ প্রদান বাড়বে না।


উত্তর 2:

ঝুঁকিতে

একটি পরিবর্তনশীল হার বন্ধক সহ, এটি সম্ভব এবং এমনকি যুক্তিসঙ্গতও যে ofণের জীবনকালের সাথে এক সময় অ্যাডজাস্টেবল রেট মর্টগেজ (এআরএম) এর সুদের হার স্থির হার বন্ধকের হারের চেয়ে বেশি হবে।

ARণদানকারীরা এআরএম loansণের উপর কম হারের প্রস্তাব দেবে কারণ orণগ্রহীতা loanণের ঝুঁকিতে ভাগ করে নিচ্ছে। Endণদানকারীরা তাদের আর্থিক আগ্রহগুলি বন্ধকগুলিতে মাধ্যমিক বাজারের মাধ্যমে ফেরত বা বিক্রি করে। যদি হারটি কেবল তিন, পাঁচ, সাত বা দশ বছরের জন্য স্থির থাকতে হয়, nderণদানকারীকে কেবল এই loanণকে স্বল্প মেয়াদী প্রতিশ্রুতি দিয়ে ফেরত দিতে হবে তা জেনে যে theণ পুনরায় সেট হবে, তখন হারটি বাজারে সামঞ্জস্য হবে।

আপনি আজ কম দামের বিনিময়ে ভবিষ্যতে উচ্চতর হারের ঝুঁকি বা এক্সপোজারে অংশীদারি করছেন।

মার্টিন স্ট্রাকা এনএমএলএস # 589189 ফোন (973) 598–5006

25 বছরেরও বেশি সময় ধরে বন্ধকের পেশাদার হিসাবে আমি হাজার হাজার বাড়ির ক্রেতাকে সহায়তা করেছি এবং সমস্ত উত্তর আমার শিক্ষা, প্রশিক্ষণ এবং অভিজ্ঞতার উপর ভিত্তি করে। প্রকাশিত সমস্ত উত্তর এবং মতামত আমার নিজস্ব এবং আমার নিয়োগকর্তার মতো হতে পারে বা নাও হতে পারে।

আপনার বিকল্পগুলি সম্পর্কে আলোচনা করার জন্য আমাকে নির্দ্বিধায় কল করুন। আমি আনন্দের সাথে সপ্তাহের সাত দিন 7am -10PM (পূর্ব স্ট্যান্ডার্ড সময়) থেকে কলগুলি গ্রহণ করি।


উত্তর 3:

ঝুঁকিতে

একটি পরিবর্তনশীল হার বন্ধক সহ, এটি সম্ভব এবং এমনকি যুক্তিসঙ্গতও যে ofণের জীবনকালের সাথে এক সময় অ্যাডজাস্টেবল রেট মর্টগেজ (এআরএম) এর সুদের হার স্থির হার বন্ধকের হারের চেয়ে বেশি হবে।

ARণদানকারীরা এআরএম loansণের উপর কম হারের প্রস্তাব দেবে কারণ orণগ্রহীতা loanণের ঝুঁকিতে ভাগ করে নিচ্ছে। Endণদানকারীরা তাদের আর্থিক আগ্রহগুলি বন্ধকগুলিতে মাধ্যমিক বাজারের মাধ্যমে ফেরত বা বিক্রি করে। যদি হারটি কেবল তিন, পাঁচ, সাত বা দশ বছরের জন্য স্থির থাকতে হয়, nderণদানকারীকে কেবল এই loanণকে স্বল্প মেয়াদী প্রতিশ্রুতি দিয়ে ফেরত দিতে হবে তা জেনে যে theণ পুনরায় সেট হবে, তখন হারটি বাজারে সামঞ্জস্য হবে।

আপনি আজ কম দামের বিনিময়ে ভবিষ্যতে উচ্চতর হারের ঝুঁকি বা এক্সপোজারে অংশীদারি করছেন।

মার্টিন স্ট্রাকা এনএমএলএস # 589189 ফোন (973) 598–5006

25 বছরেরও বেশি সময় ধরে বন্ধকের পেশাদার হিসাবে আমি হাজার হাজার বাড়ির ক্রেতাকে সহায়তা করেছি এবং সমস্ত উত্তর আমার শিক্ষা, প্রশিক্ষণ এবং অভিজ্ঞতার উপর ভিত্তি করে। প্রকাশিত সমস্ত উত্তর এবং মতামত আমার নিজস্ব এবং আমার নিয়োগকর্তার মতো হতে পারে বা নাও হতে পারে।

আপনার বিকল্পগুলি সম্পর্কে আলোচনা করার জন্য আমাকে নির্দ্বিধায় কল করুন। আমি আনন্দের সাথে সপ্তাহের সাত দিন 7am -10PM (পূর্ব স্ট্যান্ডার্ড সময়) থেকে কলগুলি গ্রহণ করি।