একক অঙ্কের চুক্তি এবং আইটেম রেট চুক্তির মধ্যে পার্থক্য কী?


উত্তর 1:

লাম্প সুম চুক্তি:

এই ধরণের চুক্তিতে একজন ঠিকাদারকে দরপত্রের সাথে তার কাছে নির্ধারিত সময়ে নির্ধারিত সময়ে সমস্ত কাজ সম্পন্ন করার জন্য নির্দিষ্ট পরিমাণের উদ্ধৃতি দিতে হবে।

কাজের বিভিন্ন আইটেমের জন্য হারের তফসিলের সময়সূচীও সরবরাহ করা হয় যা মূল কাজের উপর ভিত্তি করে যে কোনও সংযোজন এবং পরিবর্তনগুলির ক্ষেত্রে ঠিকাদারের প্রদানকে নিয়ন্ত্রণ করে। সমাপ্তিতে তবে সম্পূর্ণ সম্পন্নটি অবশ্যই অঙ্কন এবং বৈশিষ্ট্যের সাথে তুলনা করতে হবে এবং চেক করতে হবে।

ভালো দিক এবং খারাপ দিক

ফযীলত:

হাতের আগে পরিচিত কাজের মোট ব্যয় হিসাবে, মালিক সময়মতো তহবিলের ব্যবস্থা করতে পারেন।

সংযোজন এবং পরিবর্তনগুলি বিবেচনা ছাড়া করা কাজটির বিশদ পরিমাপের প্রয়োজন হয় না।

ঠিকাদারদের মুনাফা মূলত সমাপ্তির সময়। সুতরাং বেশি লাভের জন্য ঠিকাদার যত তাড়াতাড়ি সম্ভব কাজ শেষ করার চেষ্টা করে। ঠিকাদারের পক্ষে এই ধারণাটিও মালিকের উদ্দেশ্যটির সাথে মিলে যায়।

মধ্যবর্তী পেমেন্ট পাওয়া যেমন কঠিন, তাই ঠিকাদার পুরো পেমেন্টটি শীঘ্রই শেষ করতে এবং অন্য কোনও উদ্যোগে যাওয়ার চেষ্টা করে ear প্রকল্পটি প্রাথমিক বা সময় সমাপ্ত হতে মালিকও উপকার পাবেন।

ঠিকাদারের মধ্যে সমাপ্তির কারণে, ঠিকাদার কম লাভের পরেও কাজটি হাতে নেওয়ার চেষ্টা করে, ফলস্বরূপ কম ব্যয় হয়।

DEMERITS:

মালিক তার লক্ষ্য ব্যয় করা অর্থের মধ্যে সর্বাধিক কাজ পাওয়ার লক্ষ্য রাখেন যেখানে ঠিকাদার তার প্রাপ্ত অর্থের মধ্যে সর্বাধিক মুনাফা অর্জনের চেষ্টা করে, এটি স্বার্থে দ্বন্দ্ব সৃষ্টি করে।

এটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয় যে কাজটি অবশ্যই নির্ভুলভাবে সংজ্ঞায়িত করা উচিত, স্পেসিফিকেশনগুলি অবশ্যই সম্পূর্ণ নির্দিষ্ট করতে হবে এবং সাইটের পরিস্থিতি সম্পূর্ণরূপে ব্যাখ্যা করতে হবে অন্যথায় বিরোধগুলি পরে আসতে পারে।

কোনও মধ্যবর্তী পেমেন্টের জন্য, সম্পাদিত কাজের মূল্য প্রদানের চেয়ে কম হওয়া উচিত নয়।

এটি চুক্তির উপযুক্ত ফর্ম যেখানে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে সংযোজন এবং পরিবর্তনগুলি প্রত্যাশিত।

_____________________________________________

আইটিএম রেট চুক্তি:

আইটেম রেট চুক্তি ইউনিট দাম চুক্তি বা তফসিল চুক্তি হিসাবেও পরিচিত। একজন ঠিকাদার আইটেম রেটের ভিত্তিতে কাজ সম্পাদন করে। বিভাগ কর্তৃক প্রদত্ত পরিমাণের তফসিলের ভিত্তিতে (অর্থাত, পরিমাণের বিল) ভিত্তিতে তাকে পৃথক কাজের আইটেমের জন্য রেট দিতে হবে। ঠিকাদারের দ্বারা প্রাপ্ত পরিমাণ, আসলে সম্পাদিত কাজের পরিমাণের উপর নির্ভর করে। ঠিকাদার কর্তৃক প্রদত্ত অর্থ তার দ্বারা বাস্তবায়িত কাজের বিভিন্ন আইটেমের বিশদ পরিমাপের ভিত্তিতে করা হয়।

উপযুক্ততা:

আইটেম রেট চুক্তিটি সর্বাধিক ব্যবহৃত হয় রেলওয়ে বিভাগসহ সরকারী উদ্যোগের সমস্ত ধরণের ইঞ্জিনিয়ারিং কাজের জন্য। এটি এমন কাজের জন্য উপযুক্ত যা পৃথকভাবে বিভিন্ন আইটেমগুলিতে বিভক্ত হতে পারে এবং প্রতিটি আইটেমের অধীনে পরিমাণগুলি সঠিকভাবে অনুমান করা যায়।

ভালো দিক এবং খারাপ দিক

ফযীলত:

এই পদ্ধতিটি ঠিকাদারের কাছে মূল্য এবং অর্থ প্রদানের একটি বিশদ বিশ্লেষণ নিশ্চিত করে এবং প্রকৃতপক্ষে প্রতিটি আইটেমের বিশদ পরিমাপের উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়, সুতরাং এই পদ্ধতিটি আরও বৈজ্ঞানিক।

স্বতন্ত্র আইটেমের অঙ্কন এবং পরিমাণের পরিবর্তনগুলি সম্মত সীমাবদ্ধতার মধ্যে প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী করা যেতে পারে।

চুক্তি দেওয়ার সময় বিস্তারিত অঙ্কন দেওয়ার জরুরীতা নেই। এটি পরে প্রস্তুত করা যেতে পারে।

একজন ঠিকাদারকে পৃথক আইটেমের হার চিত্র এবং শব্দ উভয়ই লিখতে বলা হয় তাই টেন্ডার জমা দেওয়ার সময় কার্টেল গঠন করা সহজ নয়।

কোনও প্রকৌশলী ঠিকাদারের দ্বারা উদ্ধৃত হারগুলি বিভাগগুলির দ্বারা প্রস্তুত হারের সময়সূচির সাথে টেন্ডার ভারসাম্যহীন কিনা তা জানতে তুলনা করতে পারেন।

DEMERITS:

বুদ্ধিমান প্রত্যাশা বা সম্ভবত বাইরের তথ্যের দ্বারা, একজন ঠিকাদার অতিরিক্ত আইটেমগুলির জন্য উচ্চ উদ্ধৃতি দিতে পারে যেগুলি বাড়ার সম্ভাবনা রয়েছে এবং আইটেমগুলির জন্য কম হার কমার সম্ভাবনা রয়েছে, ভারসাম্যহীন দরপত্র তৈরি করে ফলস্বরূপ বিভাগগুলি যথেষ্ট পরিমাণে হারাতে পারে।

আইটেম রেট দরদাতাদের তুলনামূলক বিবৃতি আরও বিস্তৃত এবং ব্যাপক এবং বুদ্ধিমান যাচাই-বাছাই করা প্রয়োজন।

একজন ঠিকাদার কিছু হারে শঙ্কিত করতে ইচ্ছাকৃতভাবে পয়সা বাদ দিয়ে শব্দগুলিতে কিছু আইটেম উদ্ধৃত করতে পারে।

কাজের মোট ব্যয় সম্পূর্ণ হওয়ার পরেই জানা যাবে। চূড়ান্ত ব্যয়টি যথেষ্ট পরিমাণে বেশি হলে মালিককে আর্থিক অসুবিধার সম্মুখীন হতে হবে।

অতিরিক্ত কর্মীদের কাজের বিশদ পরিমাপ করা প্রয়োজন।

অভ্যন্তরীণ মানের ব্যবহারের সাথে সঞ্চয় করার সুযোগ ঠিকাদারকে এটি করতে অনুরোধ জানাতে পারে।


উত্তর 2:

চুক্তিভিত্তিক পরিষেবার জন্য একক পরিমাণ চুক্তি পরিমাণ নির্ধারিত হয়। অন্য কথায় প্রদত্ত পেমেন্টটি স্থির হয় যা চুক্তিবদ্ধ প্রতিশ্রুতি থেকে সরে গেলে তাকে প্রদান করতে হয়।

আইটেম রেট চুক্তির ক্ষেত্রে চুক্তির প্রতিটি উপাদানগুলির জন্য হার একক বেসের উপর স্থির থাকে। উদাহরণস্বরূপ প্লাস্টার প্রতি বর্গমিটারের জন্য হার বা প্রতি ঘনমিটার প্রতি কন্ট্রিটিংয়ের হার। এবং প্রদেয় পরিমাণটি সংশ্লিষ্ট চুক্তির হার দ্বারা গুণিত পরিমাণের ভিত্তিতে গণনা করা হয়।

এগুলির পার্থক্য করার একটি সহজ উপায় বা একটি পুরানো বাড়ি ধ্বংস একটি একক পরিমাণে পারে

রাশি সম্মত হন এবং এটি ধ্বংসের কাজ শেষে প্রদান করা হয়। অন্যদিকে সেখানে বাড়ি তৈরি করার সময় বাড়িটি নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় প্রতিটি কাজের জন্য নির্ধারিত হারের সাথে আইটেমযুক্ত চুক্তি হতে পারে।


উত্তর 3:

চুক্তিভিত্তিক পরিষেবার জন্য একক পরিমাণ চুক্তি পরিমাণ নির্ধারিত হয়। অন্য কথায় প্রদত্ত পেমেন্টটি স্থির হয় যা চুক্তিবদ্ধ প্রতিশ্রুতি থেকে সরে গেলে তাকে প্রদান করতে হয়।

আইটেম রেট চুক্তির ক্ষেত্রে চুক্তির প্রতিটি উপাদানগুলির জন্য হার একক বেসের উপর স্থির থাকে। উদাহরণস্বরূপ প্লাস্টার প্রতি বর্গমিটারের জন্য হার বা প্রতি ঘনমিটার প্রতি কন্ট্রিটিংয়ের হার। এবং প্রদেয় পরিমাণটি সংশ্লিষ্ট চুক্তির হার দ্বারা গুণিত পরিমাণের ভিত্তিতে গণনা করা হয়।

এগুলির পার্থক্য করার একটি সহজ উপায় বা একটি পুরানো বাড়ি ধ্বংস একটি একক পরিমাণে পারে

রাশি সম্মত হন এবং এটি ধ্বংসের কাজ শেষে প্রদান করা হয়। অন্যদিকে সেখানে বাড়ি তৈরি করার সময় বাড়িটি নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় প্রতিটি কাজের জন্য নির্ধারিত হারের সাথে আইটেমযুক্ত চুক্তি হতে পারে।